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全国土地市场价格下跌,意味着房价要下降

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新闻来源:网络 时间:2018-10-11 9:14:27 浏览:14

今年9月份以来,土地市场不断价格不断下跌,意味着未来房价也要下跌,这对我我们普通老百姓来说,是一个非常好的消息,众所周知,房价由土地成本,建安成本构成,但,通常情况下,建安成本,也就是我们讲的钢筋水泥混泥土成本,在一定时间内,价格变动得不是很多,那这个时候,土地成本的高低就决定了房子的价格高低,而今年九月份成交的土地价格总体都在下降。这主要表现在全国一二三线城市,我们来详细解说一下。

一线城市:土地推出面积为196万平方米,环比下降6%。成交面积为161万平方米,环比下降12%;总成交价格247亿元人民币,环比下降42%。楼面均价在7009元/平方米,环比下降41%

二线城市:土地推出面积为3581万平方米,环比下降5%。成交面积为161万平方米,环比下降8%;总成交价格247亿元人民币,环比下降12%。楼面均价在2920元/平方米。环比下降5%。

三线城市:土地推出面积为5950万平方米,环比下降21%。成交面积为4842万平方米,环比下降0.02%;总成交价格1142亿元人民币,环比下降22%。楼面均价在1262元/平方米。环比下降6%。

从上面的数据可以看出,今年九月份全国成交的土地市场,无论是土地推出面积、土地成交、总成交价格、还是成交的楼面均价都在下降,那么就意味,这一批成交的土地生产出来的商品价格相对会低一些,如果明年造房子,明年推出的价格,就会比今年的低,如果你还没有买房子,那就建议考虑明年买吧!

文章原标题:《全国土地市场价格下跌,意味着房价要下降》

信息来源:网络 哈尔滨厂房 www.0451cf.cn

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